1976〜1986年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
神奈川県
44.2万円/㎡
前年比+2.5%
横浜市磯子区
39.6万円/㎡
前年比-0.9%
ソフトタウン根岸壱番館
神奈川県横浜市磯子区東町
根岸線 / 根岸駅 徒歩1分
1981年築 / 10階建 / 125戸 / RC造
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7階 / 61.6㎡の場合
相場
2,772万円
45.0万円/㎡
2,006
2,517
3,027
3,538
AI査定結果
推定相場価格
2,772万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,517万円〜3,027万円
40.9万円/㎡〜49.1万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月8日
ソフトタウン根岸壱番館
2,980万円（48.4万円/㎡）/ 7階 / 61.6㎡ / 2LDK+納戸
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 2,980万円 | 48.4万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/11/27 | 3,080万円 | 50.0万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/05 | 3,300万円 | 53.6万円 | 7階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,080万円 | 33.8万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,880万円 | 46.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,980万円 | 48.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,080万円 | 50.0万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 51.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,280万円 | 53.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/03 | 2,580万円 | 41.9万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/12 | 3,080万円 | 50.0万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/06 | 2,980万円 | 48.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/02/22 | 2,580万円 | 39.1万円 | 7階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は46.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/23 | ソフトタウン根岸壱番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅1分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK+納戸 | 7階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 125戸 | RC |
| 2025/06/09 | ソフトタウン根岸参番館 横浜市磯子区東町 | 根岸駅2分 | 3,990万円 | 53.7万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ラブリハイツ吉野町 横浜市磯子区上町 | 吉野町駅15分 | 2,380万円 | 41.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/08 | 星和磯子マンション 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅3分 | 2,790万円 | 44.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1976年 | 166戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.5%上昇、横浜市磯子区では0.9%下落しています。
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